下関市一の宮｜事務所ドアのドアクローザー交換事例｜MIWA製からリョービ製へ交換

今回は、下関市一の宮にて、事務所入口ドアのドアクローザー交換を行いました。

既存のドアクローザーはMIWA製でしたが、劣化により油漏れや閉まり方の不具合が出ていたため、現地で取付状況を確認したうえで、リョービ製ドアクローザーへ交換しています。

事務所や店舗、テナント入口のドアは開閉回数が多いため、ドアクローザーに負担がかかりやすい場所です。ドアが勢いよく閉まる、最後まで閉まらない、油が垂れている、異音がする場合は、早めの確認をおすすめします。

事務所ドアのドアクローザーは使用頻度で劣化しやすいです

ドアクローザーは、ドアをゆっくり安全に閉めるための部品です。住宅の玄関ドアだけでなく、事務所・店舗・倉庫・テナント入口などにも多く使われています。

特に事務所系の出入口は、人の出入りが多く、風の影響を受けることもあるため、一般住宅よりも劣化が早く進むことがあります。

本体から油が漏れている場合、内部機構の劣化が進んでいる可能性があり、基本的には調整だけでは改善が難しいケースが多いです。

MIWA製ドアクローザーは代替品で交換対応することがあります

既存のMIWA製ドアクローザーは、現在では同じ製品での交換が難しい場合があります。

そのため、現地でドアの大きさ・重さ・取付穴の位置・ブラケットの状態を確認し、リョービ製やNEWSTAR製などの代替品を使用して交換対応することがあります。

今回は、既存の取付状況を確認したうえで、リョービ製ドアクローザーを使用して交換しました。

既存のドアクローザーを慎重に取り外します

まずは、既存のドアクローザー本体を取り外します。

ドア本体に取り付けられている台座部分は、ネジを一度にすべて外さず、1〜2本残して仮固定しながら慎重に作業します。

ドア内部に裏板が入っている場合、ネジをすべて外した瞬間に裏板が落ちてしまうことがあります。裏板が落ちると復旧作業が必要になるため、状態を確認しながら取り外します。

ドア枠側のブラケット固定部を確認します

ドア枠側のブラケット固定部も確認します。

事務所や店舗のドアは開閉回数が多いため、ブラケット部分のネジが緩んでいたり、既存の穴が傷んでいたりすることがあります。

ブラケットがしっかり固定されていないと、ドアクローザー本来の性能を発揮しにくく、開閉時のガタつきや異音、再度の緩みにつながります。

今回は、固定部の状態を確認し、必要に応じて下穴を整えながら交換作業を進めました。

油漏れした本体を撤去し、ドアまわりを清掃します

古いドアクローザーは、本体内部の油が漏れてベタついていることがあります。

油分が残ったまま新しい部品を取り付けると、見た目が悪くなるだけでなく、汚れが付着しやすくなります。

事務所入口のように来客や従業員の出入りがある場所では、仕上がりの見た目も大切なため、取り外し後はドア本体まわりを清掃してから新しいドアクローザーを取り付けます。

リョービ製ドアクローザーを取り付けます

下処理と清掃が完了したら、新しいリョービ製ドアクローザーを取り付けます。

台座を水平に取り付けたあと、本体とブラケットを固定し、アームの角度を調整します。

最後に、ドアの閉まる速度・ラッチング速度・開閉時の動きを確認し、細かく調整して作業完了です。

ドアクローザー交換は現地確認が重要です

ドアクローザーは、扉の重さ・大きさ・取付位置・使用頻度によって適合する機種が変わります。

合わない製品を取り付けると、ドアが重く感じたり、閉まり方が不安定になったり、ブラケットやドア枠に負担がかかることがあります。

特に事務所や店舗のドアは、開閉回数が多く、風の影響を受けることもあるため、現地で状態を確認したうえで適合する部品を選定することが大切です。

下関市で事務所ドアのドアクローザー交換をご検討の方へ

下関市で、事務所・店舗・テナント入口・倉庫・共用部ドアなどのドアクローザー交換をご検討中の方は、MADOSUKEサッシ・ドア下関へご相談ください。

ドアクローザーの油漏れ、ドアが勢いよく閉まる、最後まで閉まらない、異音がする、開閉が重いなどの不具合に対応しています。

現地確認のうえ、修理交換の可否とお見積もりをご案内いたします。